Операционные результаты деятельности эмитента (компаний группы эмитента) (прогнозные, предварительные, фактические)
1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Акционерное общество АПРИ "Флай Плэнинг"
1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 454091, Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Кирова, д. 159 офис 909
1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1197456003360
1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 7453326003
1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 12464-K
1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=37277
1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 18.07.2023
2. Содержание сообщения
Группа компаний АПРИ «Флай Плэнинг» (далее – Группа) объявляет результаты деятельности за 1 полугодие 2023 года (на основании управленческой отчетности):
Объем зарегистрированных договоров, кв. м.:
• Мкрн «Привилегия» (1 очередь) – 4 577,40
• Мкрн «Привилегия» (2 очередь) – 9 462,60
• Мкрн «Парковый Премиум» - 28 719,54
• Мкрн «Привилегия» (Екатеринбург) – 19 166,71
Сумма по зарегистрированным договорам, руб.:
• Мкрн «Привилегия» (1 очередь) – 398 328 707
• Мкрн «Привилегия» (2 очередь) – 854 770 774
• Мкрн «Парковый Премиум» - 2 430 922 642
• Мкрн «Привилегия» (Екатеринбург) – 2 180 185 228
Средняя цена, руб. / кв. м.:
• Мкрн «Привилегия» (1 очередь) – 87 020,73
• Мкрн «Привилегия» (2 очередь) – 90 331,49
• Мкрн «Парковый Премиум» - 84 643,51
• Мкрн «Привилегия» (Екатеринбург) – 113 748,54
Доля зарегистрированных договоров с использованием ипотеки, %:
• Мкрн «Привилегия» (1 очередь) – 75%
• Мкрн «Привилегия» (2 очередь) – 94%
• Мкрн «Парковый Премиум» - 89%
• Мкрн «Привилегия» (Екатеринбург) – 83%
Объем текущего строительства, тыс. кв. м. (отражена площадь жилых и коммерческих помещений, без учета летних помещений):
• Мкрн «Привилегия» (2 очередь) – 165,7
• Мкрн «Парковый Премиум» - 61,9
• Мкрн «Привилегия» (Екатеринбург) – 96,2
• Мкрн «Притяжение» - 101,8
В 1 полугодии 2023 года Группа компаний АПРИ «Флай Плэнинг» продолжила свое развитие в соответствие с согласованной стратегией.
Общий объем продаж в 1 полугодии 2023 года составил более 5,86 млрд руб., что на 155 % больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года (объем продаж в 1 полугодии 2022 года составлял 2,3 млрд руб.).
Рост объемов продаж в большей степени связан с ростом средней стоимости квадратного метра с 70,5 тыс. руб. в 1 полугодии 2022 года до 94 тыс. руб. в 1 полугодии 2023 года. Также положительное влияние оказала географическая диверсификации проектов – начато строительство мкрн. Привилегия (малоэтажное строительство комфорт класса в развитом р-не Академический г. Екатеринбурга), в декабре 2022 года были открыты продажи 1 очереди.
Спрос на рынке недвижимости существенно зависит от инфраструктуры микрорайона. В мкрн. Привилегия развитие инфраструктуры с каждым годом набирает темпы. На сегодняшний день помимо социально значимых объектов инфраструктуры таких как поликлиника, детский сад, школа в микрорайоне имеются и крупные продуктовые магазины, рестораны и кафе, спортивные секции, т.е. все необходимое для комфортной жизни. В январе 2023 года введена в эксплуатацию и открыла двери муниципальная школа «IT-лицей» на 1100 мест, что увеличило спрос на недвижимость среди семей имеющих детей школьного возраста.
3. Подпись
3.1. Генеральный директор
В.В. Савченков
3.2. Дата 18.07.2023г.